Строим каркасно-панельный дом 

Главная отличительная особенность каркасно-панельной технологии состоит в том, что стены дома изготавливаются по проекту в заводских условиях. Современное оборудование обеспечивает стабильное качество строительных элементов, геометрическую точность всех частей и параметров, необходимых для быстрой и качественной сборки дома. Разница состоит лишь в степени готовности этих панелей, что зависит от возможностей производственных линий (в любом случае стеновые панели уже имеют все необходимые технологические проемы для окон и дверей).

Одни производители поставляют панели в полуготовом состоянии: деревянный каркас, обшитый снаружи ориентировано-стружечной влагостойкой плитой (OSB). После монтажа каркаса панели с внутренней стороны заполняют утеплителем. Затем дом изнутри герметично закрывают пароизоляционной пленкой, чтобы предотвратить появление сквозняков и проникновения влаги в утеплитель. Кстати, если для утепления каркаса используется эковата, то пароизоляцию можно не делать. С внешней стороны стены обшивают ветрозащитной пленкой, а затем фасадным материалом: сайдингом, отделочным кирпичом, блокхаусом или др. Весь процесс возведения коробки здания с утеплением составляет до полутора двух недель. Важно, что в процессе строительства, если панели имеют небольшой размер и только внешнюю обшивку, не требуется тяжелого подъемного оборудования, поскольку части каркаса вполне могут быть смонтированы силами 2-4 человек.

Другие производители поставляют на объект стеновые панели, полностью готовые к монтажу. Каркас из брусков и досок и утеплитель надежно спрятаны внутри стеновой конструкции, с обеих сторон обшитой влагостойкими плитами и OSB. Таким образом, стены дома полностью готовы и к чистовой фасадной, и к внутренней отделке. В этом случае, строительство коробки здания осуществляется, как говорится, «с колес» - буквально за 2-3 дня. Причем внезапно хлынувший дождь не создаст серьезных проблем. Заметим, что возведение дома из готовых панелей на стройплощадке предполагает использование спецтехники – подъемного крана.

Стеновые конструкции длиной до 12 м, состоящие из несущего каркаса, ограждающих элементов и утеплителя, невозможно поднять вручную. К тому же по желанию заказчика в зависимости о возможностей производства панель может включать встроенные окна и двери, а так же элементы внешней и внутренней отделки. А передовые технологии предполагают закладку в стены и внутренней коммуникации дома: электропроводки, канализационных и водопроводных труб и разводки для отопления и вентиляции. Кстати, именно поэтому изготавливается комплект дома строго по проекту.

Помимо неоспоримых достоинств (сокращение сроков строительства, точность деталей и возможность скрыть коммуникации внутри стен) это влечет за собой и некоторые ограничения: изменить что-либо в процессе строительства будет невозможно. Так что, прежде чем прятать в стены инженерную начинку, предстоит хорошо продумать и просчитать все проектные решения. На разработку полного рабочего проекта, в который помимо архитектурно-строительной входит и инженерная часть, состоящая из трех разделов: водопровод и канализация, отопление и вентиляция, электрика, потребуется от полутора до трех месяцев. Торопить проектировщиков со сдачей готового проекта не стоит, т.к. от продуманности решений и полноты проектной документации будет зависеть качество изготовления Вашего будущего дома.

Кстати, в плане архитектурных стилей и возможностей у каркасно-панельных домов тоже есть ограничения: как правило, они имеют традиционную классическую архитектуру. Но это скорее требование поточного производства (гораздо быстрее и проще изготовить единообразные составные части по типовому проекту), нежели недостаток технологии: при желании дом может быть изготовлен по индивидуальному проекту и иметь необычную форму и архитектуру, включая многогранные и круглые башенки на крыше.

Cтатья предоставлена компанией Zuhaus